به گزارش همشهری آنلاین، اما با وجود قیمت مناسب آپارتمان ها در محدوده جنوب تهران، بازار خرید و فروش در این محدوده کساد است. منطقه ۱۹ به رغم اینکه کمترین قیمت ها را در بازار مسکن در آذرماه ثبت کرده است کم رونق ترین معاملات را در بازار مسکن شهر تهران دارد. طبق گزارش مرکز آمار، تعداد معاملات مسکن در این منطقه در آذرماه امسال ۵۱ معامله بوده که کمترین میزان معاملات در بازار مسکن شهر تهران است.
رکود در بازار خرید و فروش در محدوده جنوب تهران این روزها عمیق تر هم شده است و مشاوران املاک می گویند بازار کاملا تعطیل است. یک مشاور املاک در منطقه عبدل آباد در این باره به همشهری می گوید: بازار خرید و فروش امسال رونق چندانی نداشت تا یک ماه پیش که وضعیت معاملات خوب شد. او توضیح می دهد: امسال خیلی از خریداران مسکن منتظر کاهش قیمت ها بودند اما زمانی که دیدند قیمت ها پایین نمی آید، تصمیم گرفتند بیشتر از این منتظر نباشند و در آستانه عید خرید خود را انجام دهند، برای همین هم بازار معاملات ما یک ماه پیش خوب بود اما الان دوباره بازار خوابیده است. این مشاور املاک با اشاره به نوسانات اخیر نرخ دلار عنوان می کند: با افزایش اخیر قیمت دلار، مالکان دست نگه داشته و فعلا خانه خود را نمی فروشند. به طوری که مالکی که قبل از این خانه خود را متری ۲۰ میلیون تومان می فروخت الان از ترس اینکه قیمت ها بالاتر برود و ضرر کند، ۲۵ میلیون تومان هم نمی فروشد که احتمالا این وضعیت با متعادل شدن بازار ارز که اکنون شاهد کاهش قیمت ها در آن هستیم، از بین برود.