خرید خانه 8.5 متری با وام 960 میلیونی مسکن

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، در پایان خرداد ماه سال جاری با تصویب شورای دارایی و اعتبار سقف وام مسکن از محل اوراق حق تقدم (تسه) برای همسران تهرانی به افزایش یافت. 800 میلیون تومان با احتساب وام اصلاحی (جلی) تا 960 میلیون تومان.

در سایر شهرها این وام از 160 میلیون تومان به 320 میلیون تومان افزایش یافت. برای استفاده از این تسهیلات، متقاضی یا متقاضیان باید دو برابر مبلغ وام، یعنی 1920 اوراق رهنی خریداری کنند. در حالی که روند معاملات در بازار سهام طی دو هفته گذشته تقریبا ثابت بود، قیمت این اوراق طی مدت مذکور افزایش چشمگیری داشت.

به عنوان مثال در حال حاضر قیمت اوراق حق تقدم در سال 1402 هجری شمسی به طور متوسط \u200b\u200b147 هزار تومان است که البته امسال از مرز 150 هزار تومان در هر کاغذ گذشت. نرخ تیسی در سال 1401 حدود 146 هزار تومان و تیسی 1400 حدود 145 هزار تومان است.

همانطور که گفته شد زوج متقاضی وام 960 میلیون تومانی در تهران باید دو برابر این مبلغ یعنی 1920 اسکناس را خریداری کنند. اگر میانگین قیمت اوراق حق تقدم را 145 هزار تومان در نظر بگیریم، زوج مورد نظر باید در ابتدا حدود 278 میلیون تومان پرداخت کنند.

به این ترتیب 682 میلیون تومان از مبلغ وام اوراق تی اس باقی می ماند. با توجه به میانگین قیمت بیش از 80 میلیون تومان برای هر مترمربع واحد مسکونی (براساس گزارش تحولات بازار مسکن آذرماه سال جاری منتشر شده توسط مرکز آمار ایران)، امکان خرید خانه به متراژ حدود 8.5 متر مربع در تهران. .

انتهای پیام/