پشت پرده گرانی های باورنکردنی اجاره بها اعلام شد/ چرا دولت نتوانست قیمت اجاره را کنترل کند؟
انتشار: اردیبهشت 07، 1402
بروزرسانی: 22 آذر 1404

پشت پرده گرانی های باورنکردنی اجاره بها اعلام شد/ چرا دولت نتوانست قیمت اجاره را کنترل کند؟


این کارشناس بازار مسکن تصریح می کند: امکان این که چرا امکان اجرایی ندارد، دلیل آن واضح و روشن است. قیمت ملک افزایش سرسام آوری پیدا کرده و بنابراین نرخ اجاره هم که هزینه استفاده از این دارایی هاست، متناسب با آن افزایش یافته و پیدا خواهد کرد.

مشروح گفت وگو با فردین یزدانی را (اینجا) بخوانید.

یزدانی عنوان می کند: بر این اساس، این که انتظار داشته باشیم قیمت ملک ۶۰ درصد افزایش پیدا کند، ولی اجاره افزایش پیدا نکند، یا ۱۰ درصد و یا درصد خیلی پایینی افزایش یابد، انتظار خیلی بی جایی است.

۲۲۳۲۲۵



منبع: https://www.khabaronline.ir/news/1759025/%D9%BE%D8%B4%D8%AA-%D9%BE%D8%B1%D8%AF%D9%87-%DA%AF%D8%B1%D8%A7%D9%86%DB%8C-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%A8%D8%A7%D9%88%D8%B1%D9%86%DA%A9%D8%B1%D8%AF%D9%86%DB%8C-%D8%A7%D8%AC%D8%A7%D8%B1%D9%87-%D8%A8%D9%87%D8%A7-%D8%A7%D8%B9%D9%84%D8%A7%D9%85-%D8%B4%D8%AF-%DA%86%D8%B1%D8%A7-%D8%AF%D9%88%D9%84%D8%AA-%D9%86%D8%AA%D9%88%D8%A7%D9%86%D8%B3%D8%AA

وی می افزاید: در واقع نه تنها قیمت ها را کاهش نمی دهد، بلکه به انحای مختلف باعث می شود که عرضه مسکن اجاری کم شود و در نتیجه قیمت ها بالا رود.

فردین یزدانی، کارشناس بازار مسکن در گفت وگو با خبرگزاری خبرآنلاین درباره وضعیت بازار اجاره می گوید: در حال حاضر امکان کنترل قیمت ها وجود ندارد. اصولا سیاست های کنترلی که نرخ گذاری است و این که به صورت آمرانه در بازار رفتار کرد، اجرایی نیست و حتی اگر تلاش هم شود، در میان مدت برعکس خود عمل می کند.