خریداران با بازار مسکن قهر کردند؟/ قیمت‌ها در بازار تند می‌رود

اما رکود ساخت‌وساز در کشور را در حالی شاهد هستیم که در معادله‌ای عجیب، قیمت‌ها روندی صعودی دارد. براساس گزارش رسمی دولت، در مهرماه امسال متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۴۳.۷ میلیون تومان بود که حاکی از افزایش ۱.۲ درصدی نسبت به ماه قبل و ۳۸.۲ درصدی ماه مشابه سال قبل است.

منبع: https://www.khabaronline.ir/news/1691164/%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D9%86-%D8%A8%D8%A7-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D9%82%D9%87%D8%B1-%DA%A9%D8%B1%D8%AF%D9%86%D8%AF-%D9%82%DB%8C%D9%85%D8%AA-%D9%87%D8%A7-%D8%AF%D8%B1-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D8%AA%D9%86%D8%AF-%D9%85%DB%8C-%D8%B1%D9%88%D8%AF

در این شرایط، فعالان بازار درباره وضعیت مسکن در دو هفته اول آبان‌ماه می‌گویند که بازار مسکن شهر تهران در وضعیت سکون قرار داشت، به‌طوری که نه‌تنها انجام معاملات، بلکه حتی بازدیدها نیز در مناطق پرمعامله تهران محدود بوده است.

این در شرایطی است که تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران در مهر ماه به ۵.۴ هزار واحد مسکونی رسید که این میزان نسبت به ماه قبل ۱۰.۲ درصد و ماه مشابه سال قبل یک درصد کاهش نشان می‌دهد.

گزارش‌های میدانی حاکی از آن است که در منطقه سعادت‌آباد، خیابان کیهان یک واحد آپارتمان ۱۱۰ متری با ۲۶ سال ساخت هر مترمربع ۷۷ میلیون و ۲۷۰ هزار تومان برای فروش گذاشته شده است. همچنین در خیابان ملاصدرا یک واحد آپارتمان ۱۶۰ متری با ۱۲ سال ساخت، متری ۶۰ میلیون تومان قیمت دارد.

به این ترتیب موتور بازار مسکن دست‌کم در آبان‌ماه خاموش بوده و رکود عمیق همچنان در این بازار حاکم است.